3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Wohnlage von MG-Rheydt

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1984 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit sechs Eigentumswohnungen.

Das voll unterkellerte Objekt ist Bestandteil eines Gebäudeensembles, bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten, die alle zu einer Eigentümergemeinschaft gehören.

Im Kellergeschoss befindet sich, neben einer Waschküche mit Münzautomat, jeweils ein abzusperrender Kellerraum für jede Wohnung.

In der hauseigenen Tiefgarage liegt der zum Objekt gehörende PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage am Rande des Rheydter Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle „Feldstraße“ (Linien 020, 022) sowie der Rheydter Hauptbahnhof sind fußläufig bequem zu erreichen und bieten einen idealen Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.

Die Autobahnauffahrt „MG-Rheydt“ (A 61) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine gute Anbindung an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.

Die direkte Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt.

Nur wenige Meter entfernt liegt die Grünanlage „Schmölderpark“, die ausreichende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und für sportliche Aktivitäten bietet.

Zwei Spielplätze, eine Boulebahn sowie eine Minigolfanlage sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Personennahverkehr, machen diesen Wohnstandort besonders interessant.

Einzug: Nach Vereinbarung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (2006)
Sonstiges: Der TV-Empfang erfolgt über W-Lan. Die Treppenhausreinigung erfolgt zentral durch ein Reinigungsunternehmen.