Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten im Wohnungseigentum

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges, vollunterkellertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus im Wohnungseigentum.

Die Immobilie wurde 1979 errichtet und 1997 saniert. Die Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohnbereich sowie einer Küche mit Essplatz und überdachter Terrasse im Erdgeschoss. Ein belichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Vorratskeller sowie einem wohnlich ausgebautes Gästezimmer befinden sich im Untergeschoss.

Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage des Mönchengladbacher Stadtteils Lürrip.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und sorgt somit für schnelle Wege nach Neuss und Düsseldorf.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle „Am Lehmkuhlenweg“ (Linie035) ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), und MG-Neuwerk (A 52) liegen nur einige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

– Gas-Brennwert-Heizung 2010 mit Fußbodenheizung
– Wohnbereich klimatisiert
– Kunstsofffenster isolierverglast mit Rollläden
– überdachte Terrasse
– natürlich belüftetes Badezimmer mit Eckbadewanne
– Vinyl-, Fliesen-, Laminatboden
– schöner Garten