Moderne Bürofläche im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS in MG-Holt

Die großzügige Bürofläche befindet sich im zweiten Stockwerk des modernen, im Jahre 2020 fertiggestellten Büro- und Verwaltungsgebäudes. Über ein einladendes Treppenhaus mit moderner Aufzugsanlage gelangen Sie stufenlos in Ihre neue Bürofläche.

Diese Mieteinheit bietet eine Vielzahl von kleineren und größeren Büro- und Besprechungsräumen, einen Toilettenkern sowie einen Server- und Kopierraum. Bei Bedarf wird die Möglichkeit zum Anschluss einer Teeküche hergestellt.

Alle bodentiefen Fenster lassen sich bei Sonneneinstrahlung von außen beschatten und bieten eine ideale Belichtung der Arbeitsplätze. Eine EDV-Verkabelung ist über die moderne CAT 7-Verkabelung gewährleistet.

Auf dem hauseigenen Parkplatz können bis zu 10 Stellplätze für Kunden und Mitarbeitet angemietet werden. So ist zu jeder Zeit eine komfortable Parksituation garantiert.

Die flexibel nutzbare Bürofläche befindet sich auf dem Dornieden Business Campus, einer ehemaligen Textilfabrik, die durch die Firma Dornieden zu einem modernen Business-Standort umgewandelt wurde. Der Dornieden Business Campus liegt zwischen der Mönchengladbacher Innenstadt und der Autobahnauffahrt MG-Holt (A61).

Auch die Autobahnauffahrt MG-Nordpark/West (A 61) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit ist der Standort mit einem idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region ausgestattet.

Die Stadtmitte von Düsseldorf sowie den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie bequem in ca. 25 Fahrminuten. Beide niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind ebenfalls in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.

– Kunststofffenster, 3-fach verglast, mit Sonnenschutz
– Teppichboden
– Wärmepumpenheizung
– Aufzug
– CAT 7-EDV-Verkabelung
– PKW Stellplätze
– Serverraum.

Objekt ID: 4903
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 2.375,00 EUR 
Nebenkosten: 700,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 20,00 EUR
Nutzfläche: 190,00 m²
Gesamtfläche: 190,00 m²
Etage: 2
Baujahr: 2020
Objektzustand: neuwertig
Zusatzinformation zur Lage:Holt
Anzahl Außenstellplätze:10
Außenstellplatzmiete:20 €
Stellplätze:10
Bürofläche:190 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Energieausweis gültig bis:10.12.2034
Energieausweis-Ausstellungsdatum:11.12.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stellplatz/Carport
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luftwärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 39,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 39,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
39,60 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
Endenergieverbrauch Wärme
39,60 kWh/(m²·a)
0
100
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900
≥1000
 
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