Moderne Bürofläche im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS
2.375,00 EUR Mönchengladbach | Bürohaus | 190,00 m² |
Die großzügige Bürofläche befindet sich im zweiten Stockwerk des modernen, im Jahre 2020 fertiggestellten Büro- u. Verwaltungsgebäude. Über ein einladendes Treppenhaus mit moderner Aufzugsanlage gelangen Sie stufenlos in Ihre neue Bürofläche.
Die Mieteinheit bietet eine Vielzahl von kleineren und größeren Büro- und Besprechungsräumen, einen Toilettenkern sowie einen Server- u. Kopierraum. Bei Bedarf wird die Möglichkeit zum Anschluss einer Teeküche hergestellt.
Die bodentiefen Fenster lassen sich bei Sonneneinstrahlung von außen beschatten und bieten eine ideale Belichtung der Arbeitsplätze. Dieie EDV Verkabelung ist über eine moderne CAT 7- Verkabelung gewährleistet.
Auf dem hauseigenen Parkplatz können bis zu 10 Stellplätze für Kunden und Mitarbeitet angemietet werden. So ist zu jeder Zeit eine komfortable Parksituation gewährleistet.
Die flexibel nutzbare Bürofläche befindet sich auf dem Dornieden Business Campus, einer ehemaligen Textilfabrik, die durch die Firma Dornieden zu einem modernen Business-Standort umgewandelt wurde. Der Dornieden Business Campus liegt zwischen der Mönchengladbacher Innenstadt und der Autobahnauffahrt MG-Holt (A61).
Auch die Autobahn-auffahrt MG-Nordpark/West (A 61) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit ist der Standort mit einem idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region ausgestattet.
Die Stadtmitte von Düsseldorf sowie den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie bequem in ca. 25 Fahrminuten. Beide niederländischen Grenzstädte Roer-mond und Venlo sind ebenfalls in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.
– Kunststofffenster 3-fach
– mit Sonnenschutz Teppichboden
– Wärmepumpenheizung
– Aufzug
– CAT 7 EDV Verkabelung
– PKW Stellplätze
– Serverraum
| Angebots-ID: | 4903 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 2.375,00 EUR |
| Nebenkosten: | 700,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 20,00 EUR |
| Nutzfläche: | 190,00 m² |
| Gesamtfläche: | 190,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 2020 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 39,60 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 39,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Sonstige Angaben: | In der Zeit der prosperierenden Textilindustrie Anfang des 20. Jahrhunderts wurden am Standort des Textilunternehmens Eduard Richartz edle Stoffe gewoben und bedruckt. Heute finden Sie auf dem Areal einen modernen Business-Park mit großzügigen Hallen und schicken, sehr gut ausgestattete Büro- und Serviceflächen. Eine verkehrsgünstige Lage zwischen der City und zwei Autobahn-auffahrten, die somit hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie das großzügige Stellplatzangebot, machen den Standort für viele Branchen und Berufe interessant. Dies ist ein Stück gelungene Industrie-Transformation, die Ihnen für Ihren beruflichen Tagesablauf eine tolle Symbiose aus historischem Flair und modernem Bürokomfort bietet. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 10 |
| Außenstellplatzmiete: | 20 € |
| Stellplätze: | 10 |
| Bürofläche: | 190 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Energieausweis gültig bis: | 10.12.2034 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 11.12.2024 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41068 Mönchengladbach
Deutschland