Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in MG-Stadtmitte

Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, einen schönen Sonnenbalkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Über eine moderne Holztreppe in der Diele ist das Schlafzimmer mit Ankleidebereich im Spitzboden zu erreichen.

Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Stadtmitte, im Herzen der Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Bars, Banken, Apotheken und Ärzte sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt die nächstgelegene Autobahn A 52, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln oder Aachen bietet. Auch der Hauptbahnhof Mönchengladbach mit Zugverbindungen in alle Richtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Bushaltestellen der Linien 001, 002, 010, 011, 012 und 013 mit guter Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Städte. Die Haltestelle Hindenburgstraße ist beispielsweise nur zwei Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die Buslinien 001, 002 und 010.
Durch die zentrale Lage der Wohnung in der Innenstadt gibt es eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bunte Garten, ein großer innerstädtischer Park, lädt zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein.
Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes in der Nähe bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, den Abend ausklingen zu lassen.
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und dem nahegelegenen Krankenhaus sichergestellt.

– Böden: Wohn-/Essbereich m. Parkett, Schlafzimmer mit Laminat, Küche gefliest, Spitzboden m. Holzdielen
– Kamin im Wohnzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
– Gäste-WC mit Dusche
– Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung
– weiße Kunststofffenster, isoverglast, teilw. mit Verdunkelung.