Solide Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage von MG-Dorthausen

Die gemütliche, 1,5 geschossige Doppelhaushälfte wurde im Kern 1956 errichtet und 1972 linksseitig um einen Anbau erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten. Die neben dem Haus befindliche Garage garantiert eine komfortable Parksituation.
Rückwärtig vom Haus befindet sich der großzügig angelegte Garten mit Zugang in den Keller und zur Garage. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger, überdachter Freisitz.

Das Haus liegt im westlichen Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen. Durch die beiden nahe gelegenen Autobahnauffahrten MG-Holt und MG-Nordpark (beide A 61) ist der Stadtteil hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.Die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, die Grenzstädte Roermond und Venlo sowie der Düsseldorfer Flughafen liegen maximal 30 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Rheindahlen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV der Region.

Die Immobilie befindet sich in einem gesuchten Wohnquartier am Cityrand von Mönchengladbach. Eine überwiegend dörfliche Wohnbebauung prägt die direkte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im Ortskern von Rheindahlen sowie im nahen Nordpark und sind bequem zu erreichen. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und verschiedene Grundschulen. Weiterführende Schulformen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Rheindahlen und Holt.

Die umliegenden Felder und Wiesen laden nicht nur sportbegeisterte Menschen zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Eckdaten:
Heizung: Gas-Zentralheizung (1999)
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast (1979)
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
Parken: in der hauseigenen Garage mit elektrischem Tor.